悉尼西南Canterbury公寓如何？听听大悟怎么说

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北京读者鲁西西问：

大悟，悉尼西南Canterbury公寓你觉得如何？

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本期答主：大悟

Canterbury中文译成坎特伯雷，是悉尼西南部一个区域。

优点是有火车站，门口的CanterburyRoad连接西部ParramattaRoad，连接南部及西北部的主路之一A3公路。

因此，从位置上来讲，是有很大优势的。

目前，Canterbury区域内的大片公寓面临交房了。这里未来将有大片待租公寓。

目前在售2房公寓的价格在70万澳币左右，但租金差些。

尽管距离Campsie有一站之隔，但人气差的不是一星半点。

当然会有人说，这里未来是有规划的，大片公寓下会有全新的商业出来，我也相信会这样，否则，这么多的居民，单靠门口的一个Aldi，肯定是不够的。

沿着CanterburyRoad，在Canterbury周边的门店，目前几乎都是大门紧闭，这让我对于未来的TownCentre的出现更加期待。

从数据来讲，在Canterbury区域内，其Canterbury路周边的公寓还在继续，尤其是在去往Campsie的方向上，未来不止一个项目会出来，但都是沿着主路在建，本来这条路就已经很拥堵了，未来估计会更加严重。

整个Canterbury区域内的公寓盖得都算不上好看，而且体量很大，我挺担心买在这里的海外买家的，估计空置率不会低。

我说过，当一个区域公寓越多，这个区域内的独立屋涨幅就越好，不单单是基建的问题，开发商对于土地的渴望度变高也是可以想象的。

过往Canterbury的公寓涨幅在10%左右，不算坏，但独立屋涨幅爆表逾30%。

当然话又说回来，同样预算内，可选的区域也并不多。

未来的Canterbury商业上来了，我相信情况会好很多，但总的来讲，居民，对于Campsie的依赖不会很快消退。

本期问答就是这样，感谢阅读。

大悟

1/08/2016

悉尼

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