家政间成了应急通道？！政策变化导致电梯年检未通过，临朐一小区业主爬楼苦

物业：电梯年检未通过只能关停

大成新文化苑物业经理朱先生说：“2020年的4月8号，山东省特种设备特检研究院潍坊分院来检验电梯的时候，因为住户的应急通道堵塞、不畅通，检验不合格，要求电梯立即停运。”

山东省特种设备特检研究院潍坊分院工作人员说：“是有这么个事，牵扯救援通道的问题，现在对这个救援通道要求挺严的，救援通道不畅通，是不能给合格的。”

电梯停运的原因找到了，那为什么整个小区6栋楼，现在只有5号楼的电梯检验不合格呢？出了问题物业为什么又不按照要求整改呢？

房型设计有问题？家政间成了应急通道？

宗女士说：“物业他想要我家这个门和这个门的钥匙，要从我家经过，如果经过的话，我家这个厨房的门是开着的，没有门的，如果这样的话，不就随时去我家了吗。”

物业：不交钥匙出问题要撬门

开发商：图纸和工程都是正常验收通过

开发商工作人员王先生说，大成新文化苑5号楼的设计图纸是2017年2月24号通过上级主管部门审核的。房子是2019年5月通过了相关主管部门联合验收的。

既然图纸和工程都通过了验收，那为什么家政间现在又要变成应急救援通道呢？

开发商：政策发生变化积极协调

开发商工作人员王先生解释，在2018年7月30日国家市场监督管理总局下发了关于修改单电梯救援通道相关要求的实施意见，其中就要求应急通道和电梯间保持畅通，以便救援人员能随时进行救援。而在这份文件下发之前，大成新文化苑5号楼都已经主体竣工了，所以才造成了现在这种情况的出现。

山东省特种设备特检研究院潍坊分院的工作人员也证实了开发商的说法，并且说国家市场监督管理总局在下发文件时，也下发了相关问题的解决办法，办法为：如因建筑结构等原因，难以整改达到验收检验要求的，使用单位应采取可行措施，保证救援人员可通过钥匙或强制手段打开通往电梯服务层站的门窗等阻隔。