惠州30个楼盘实现“交房即发证”，10月起行业全覆盖

进入到当前阶段，惠州“交房即发证”工作还将迎来进一步发展。根据方案要求，从10月1日起，惠州市新建商品房项目全部实现“交房即发证”，切实保障购房群众合法权益。

三部门协同推进，“交房即发证”提速落实

结合惠州房地产市场的开发建设规模，如何为推进新政“加速”？惠州市自然资源局等3部门迅速施策应对，5月份联合印发《关于加快推进“交房即发证”工作的实施方案》（惠市自然资函[2021]1213号），引导惠州该项工作加速推广实施。

该《方案》要求三部门通力合作，深度梳理新建商品房办证前的交易、竣工验收、权籍调查、商品房确权、核税缴税等诸多环节，运用大数据、人工智能等现代科技手段，打破信息孤岛，多部门联动谋求实事落地，重构业务流程，实现“互联网+不动产登记”，联合推行“交房即发证”，确保“票证房齐到手”。

同时要求住建部门推动“交房即发证”作为商品房买卖合同的选择性条款，并积极推进将房屋所有权首次登记作为交房的条件。

在工作目标环节，《方案》要求，2021年6月1日起，各县（区）达到“交房即发证”条件（即已办理商品房首次登记，已开具带税率增值税发票，以下同）的新建商品房楼栋数占当月交付使用的新建商品房楼栋总数的比例力争不低于50%；2021年10月1日起各县（区）新建商品房均实现“交房即发证”。

随着各主管部门加速推进各项工作的落实，“交房即发证”也快速迎来了新发展。

从6月份以来至今，在前期工作基础上，3个月里（截至9月15日），全市七个县区组团加速推广实施，已有30个楼盘共3071户实现“交房即发证”。其中，惠城区8个楼盘1144户；仲恺区5个楼盘312户；惠阳区5个楼盘275户；大亚湾3个楼盘540户；博罗县6个楼盘744户；惠东县2个楼盘51户；龙门县1个楼盘5户。

此外，除了在行业发展层面的提升，“交房即发证”也切实带动着城市社会效益和经济效益的稳步提升。据税务部门数据显示，今年上半年，全市征收入库契税近35亿元，同比增收14.4亿元，同比增长71%，其中：属于增量房契税征收18.5亿元，同比增收9.5亿元，同比增长106%。