武汉-武汉长江天地丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房

买房之前，须要咱们先在心里制作一个「雷达图」，用交通、价格、质量、校园来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决议之前，咱们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

武汉长江六合坐落武昌区临江大路与张之洞路交汇处（武汉音乐学院旁）,国际武昌湾滨水新六合

【项目亮点】

项目价格为41000元/㎡，在板块内无优势

项目户型面积127~217㎡，包含3,4居室

项目周边1km规模内有7个公交站

【价格剖析】

该楼盘均价高于武昌新房均价，详细哪些方面价值较高，请咨询置业参谋。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度

楼盘规划占地面积330000㎡；修建面积1600000㎡；一共3834户；修建类型包含板楼、多层、小高层、高层、超高层。

楼盘规划—安全性

人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的进口直接进入地下停车场，互不搅扰，下降空间和噪音压力。

【楼盘根底信息】

板楼：户型规则、互视小、通风、日照杰出。多层：多层住所，一般容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

为了住户收支愈加便当，采用人车分流规划，车行道和人行道互不搅扰，寓居舒适度高。

住所性质，在水电费上一般依照民用规范收取。详询售楼处。

【户型剖析】

217㎡户型-四居室-建面约217㎡

户型直接影响寓居体会，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动态分区，都将提高居家日子体会。如下图217㎡户型

该户型建面约217㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

该户型为四房三卫规划，功用完全，南北通透。餐客厅一体化规划，比较通透，空间更显开阔，南向约15米面宽，采光足够，客厅270°阳台，观景作用好，除了主卧，一间次卧也是套房规划，舒适度比较高。

127㎡户型-三居室-建面约127㎡

户型直接影响寓居体会，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动态分区，都将提高居家日子体会。如下图127㎡户型

该户型建面约127㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

该户型为三房两卫规划，户型方正，动态分区。厨房与餐厅相邻，便当备餐与用餐，餐厅与客厅一体化，空间更显开阔，南向约10米面宽，采光足够，三间卧室居于一侧，歇息活动互不搅扰，主卧带独立卫生间，私密性好，南向阳台横跨客厅与次卧，实用性强。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线间隔）内有5个地铁站，最近的是4号线;5号线复兴路(地铁站),与楼盘直线间隔为1045米；

公共交通：1km（直线间隔）内有7个公交站，最近的是张之洞路花堤街(公交站),与楼盘直线间隔为249米；

自驾：请参阅地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的状况下，交通配套确认了居民的日子圈。多样化、快捷的交通将缩短购物、通勤、游览、上下学的时刻，极大提高日子满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线间隔）内有9个幼儿园，最近的是睿思幼儿园，间隔楼盘757米。

医疗配套：楼盘5km（直线间隔）内有7个三甲医院，最近的是武汉大学人民医院医疗美容科，间隔楼盘708米。

商业配套：楼盘5km（直线间隔）内有1个购物中心，为歌笛湖形象里，间隔楼盘732米。

配套点评：便当的日子配套，让衣食住行、柴米油盐的日子如虎添翼。为了愈加明晰，将日常的日子配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便当等维度。

该楼盘户型含127~217㎡,价格约41000元/㎡，合适意向久居武昌的刚改、改进购房人群