西海岸楼市最新：星光岛降价了

2014年8月8日，青岛房地产市场迎来了一个“重磅炸弹”的爆炸，万达集团旗下的青岛万达东方影都投资有限公司成功获得了位于西海岸新区的16宗土地，总价值高达43.42亿。这些土地位于西海岸新区的黄岛滨海公路以南、白果树河以西、灵山湾区域，包括7宗住宅用地、3宗商业用地、4宗文体娱乐用地、1宗医卫慈善用地和1宗科教用地。10宗商业和住宅用地的用地总面积达到1487063㎡，约合2255亩，成交总价超过42.17亿元；其余6宗土地净用地面积共计609698㎡，约合915亩，成交总价达到1.25亿元。

这个事件让青岛房地产市场的地价降至白菜价。在2013年9月和2014年6月，万达曾两次出手拿地，总共拿地527.56亩，拿地单价均不足千元。然而，时间回到现在，万达地产已经消失在东方影都。新造的星光岛房价开始下跌，而周边的新地块也在降价。星光岛新品房源售价13000元/平，两年前的新房价格在17000—18000元。这个板块已经进入肉搏战，房价谁比谁便宜。

网友们留言说，前年，有人想要买这套二手房，但是不卖，现在不知道怎么样了。也有人说，这是鲶鱼搅和的西海岸楼市，不要不要的。对于观望中的小白来说，这是好事，刺激人心。未来，房价可能会更猛烈地下跌。