多楼盘连夜调价，一夜之间挂牌量大增，售楼处“不打烊”！他们考虑出手

昨日（9月），上海和北京先后宣告履行“认房不认贷”方针。至此，一线城市悉数落地施行“认房不认贷”方针。今日是北京楼市“认房不认贷”落地后的第一个周末，商场反响怎么？

北京：楼市波涛泛起经纪人“总动员”售楼处“不打烊”

周六上午，北京东南五环外一个新开盘的售楼处人头攒动。出售负责人表明，从昨夜开端，预定量显着增加，其中最活泼的就是在新政后从头被认定为具有首套资历的购房人群。

关于本来就具有首套房资历的客户来说，新落地的方针给了他们更多的决心。

北京购房者李先生：昨日晚上决议签的。方针出得这么密布，觉得房子增值保值是有保证的。我也是刚需，仍是回归刚需特点。

出售负责人告知记者，商场的热度从方针落地那一刻便现已开端。

北京某楼盘出售总监王昊司霖：昨日方针出来今后，咱们就连续开端签单，全体昨日卖了15套，清晨2点多最终一个客户签单。截止到今日上午，咱们今日现已卖到第10套。往常工作日大概是卖4套左右，周末大概在10套左右，估量今日会打破20多套。

在一个开盘近两年的楼盘售楼处，记者遇到了一位第一次来看房便决议买下一套三居室的购房者。

北京购房者桂女士：立刻就预备签。两个小时前我来看过了，现在方针出来这么利好，那就不须要犹疑了。

出售负责人告知记者，方针落地对改进型大户型利好较为显着，由于这部分购房集体往往须要卖房，新政减少了首付压力，也提升了他们的决议方案速度。

记者发现，新政落地后，多家开发商连夜调价，并开释即将回收扣头的信息。不过，记者在线下造访时发现，比较提价，一些房企更期望凭借新政加速去化。

北京某楼盘营销总监侯宋宽：价格方面咱们并没有显着变化，甚至在少数房源上推出更大优惠力度。由于咱们是一个开盘将近两年的准现房项目，打算是在今年年底清盘，期望捉住利好方针窗口期，加快去化速度以及资金回笼速度。

二手房方面，记者在北京国贸邻近一家中介门店看到，只需单个值班人员留在店内，经纪人则全员出动带客户看房。

北京某中介门店负责人许子成：今日上午现已让三个同伴从租借事务渐渐转到生意事务。这个方针落地之后，其实对买方和卖方都有促进效果。之前如果是400万元的房子，卖掉之后只能买个500万元的房子，由于算二套。现在方针落地能够算首套了，就能够换个600万元的，两居室变成三居室，会把这部分的客户需求开释出来。

上海：一夜之间挂牌量大增刚需客迎利好

昨日黄昏新政发布后，上海楼市的反响也是马到成功，一些中介公司，一夜之间挂牌量就增加了1000多套。今日，不少改进型刚需客户也纷繁考虑出手。

今日一早，在上海黄浦区的一家房产中介门店，谢先生正在向工作人员咨询购房事宜。他告知记者，自己从山东来上海十多年了，由于在外地借款买过房，所以之前在上海就归于二套，首付高，买不起。昨日晚上听到认房不认贷的新方针之后，很是振奋，所以一早就来问问。

购房者谢先生：“认房不认贷”方针出来今后，减轻了日子的压力。

“认房不认贷”方针施行，只需名下无房，不论是否有过借款记载，都能够享用首套房的首付份额和借款利率，这给有改进型需求的购房者带来直接利好。只需先卖掉房，就能以首套房的首付份额购房，门槛大大下降。

记者造访了上海的多家中介门店，他们遍及表明，昨夜新政出来后，客户的咨询量、挂牌量显着上升，今日一早来门店的客户也多了。一家门店负责人告知记者，他们公司上海市内的二手房挂牌量，昨日一晚就增加了1000多套。

业内人士以为，“认房不认贷”将对商场买卖量有显着提振效果，购房者在方针明亮后入市志愿更强，估计9月份开端，一二手房范畴买卖活泼态势将继续。